Panorama des renégociations de crédit immobilier

Les demandes de crédit immobilier sont en plein boom grâce au contexte exceptionnel de baisse des taux. Les emprunteurs profitent de cette baisse importante des taux pour renégocier leur crédit immobilier. Malgré, la légère hausse des taux observée, la renégociation de crédit reste une solution attractive. Nombreux sont les profils qui optent pour la renégociation de crédit et cette option permet d’obtenir des économies. La plupart des clients du bayonne quartier saint esprit opère pour la renégociation de crédit même les clients qui ont contracté des prêts depuis quelques années.

Les profils de ceux qui optent pour la renégociation

Les clients ayant eu recours à la renégociation de crédit sont, en moyenne, âgés de 43 ans. La majorité des prêts concerne particulièrement les résidences principales. Pour négocier, bénéficier des avantages et éviter les difficultés des démarches en termes de temps et multiplier les rendez-vous. Les clients font appel à un courtier. C’est en suite que les investissements locatifs et les résidences secondaires interviennent.

Les avantages économiques qu’on peut profiter

Cette économie varie en fonction du montant emprunté. Plus le potentiel d’économie est élevé lorsque le prêt est plus important. Mais en moyenne, l’économie réalisée est de 23 400 €. Selon le souhait de l’emprunteur, il a le choix entre la baisse de durée ou une baisse de mensualité. L’économie varie également suivant ce choix.

Si les emprunteurs opte pour la baisse de mensualité, ils peuvent bénéficier une réduction en moyenne 124 € sur la mensualité. C’est-à dire payer moins cher chaque mois. Ainsi, la solution permet de réduire mensualité avec la même durée de remboursement grâce à la baisse des taux.

Par contre, avec la réduction de durée, les clients peuvent gagner 20 mois en moyenne. Plus la durée est courte, plus le taux du crédit est généralement bas. Ainsi, la réduction de durée une option qui permet d’économiser le plus.

Un spécialiste Girardin de plus de 25 ans d’expérience : investissez en toute sécurité !

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La loi Girardin, qui est connue pour sa vocation à amoindrir une importante partie de vos impôts est un placement risqué. Pourtant, vous pouvez choisir la sécurité en prenant le temps de bien sélectionner votre spécialiste Girardin. Certains d’entre eux vous feront profiter des « plus » qui font la différence, dont l’expérience, la solidité de leur prise en charge ainsi que les garanties dont (le groupe Profina) [...]

Rendement et SCPI : quelle moyenne sur l'année dernière ?

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Les SCPI sont des véhicules de placement offrant un remarquable rapport rendement-risque. Pour l’année 2021, celui-ci est de 4.45%, ce qui traduit une excellente performance de ces classes d’actif compte tenu de la récession économique qui a fait suite à l’année en crise 2020. Notons qu’il s’agit du taux de distribution sur valeur de marché ou TDVM. Depuis le 1er janvier 2022, c’est le taux de distribution (le rendement net de votre investissement qui importe le plus, et celui-ci dépend de votre propre stratégie. Par exemple, le choix du mode de financement (cash ou à crédit), du mode d’acquisition (en pleine propriété, en démembrement ou par le biais d’une assurance-vie). La stratégie est aussi fonction de vos propres objectifs. Par exemple :

- pour réduire vos impôts, vous pouvez opter pour les SCPI fiscales, dont le rendement moyen annuel est de 3.2% à 3.3%

- pour encaisser des dividendes conséquents, les SCPI de rendement proposent différentes solutions grâce à la diversification de leur patrimoine et de leurs locataires. Leur taux de distribution annuel est d’environ 4.6%

- pour tabler sur de la plus-value, vous pouvez souscrire à des SCPI de capitalisation) [...]

La loi Girardin outremer : un bon produit d’investissement ?

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 La loi Girardin outremer est un dispositif ouvert aux contribuables français fortement fiscalisés. Il se déroule dans les DROM COM, et se traduit par le financement d’un matériel à faire louer par une entreprise qui y est basée ou celui d’un immeuble de logement social. En quoi consiste-t-il, et est-ce un bon produit d’investissement ?Avant d’aller plus loin, il est important de noter que ce (groupe profina) [...]

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