Crée un patrimoine pour votre retraite

Avoir une rémunération additionnelle pour améliorer sa pension, préoccupe de plus en plus les Français. Choisissez de Bâtir votre avenir sur la pierre, en investissant dans l’immobilier. La Société civile de placement immobilier (SCPI), vous propose de composer votre patrimoine. Vu que la construction est devenue un secteur de clés pour vos placements.

L’acquisition de propriété et les placements adossés à de l’immobilier

Un engagement peut être fait directement, ou dans certain cas peuvent constituer un contrat d’investissement « pierre papier », on les appelle épargne immobilière faite par les SCPI. Par conséquent, il reste une alternative à reconsidérer pour vos vieux jours.

La SCPI, rien de plus simple

Embarquez dans le bus de l’investissement d’une SCPI adéquate, s’est économisée l’épargne publique, réinvestir dans l’acquisition de locaux d’affaire, de travail ou de logement. La variété des biens obtenus, des zones géo localisés, des différents locataires favorisent la mutualisation des menaces et des bénéfices. Le détenteur ou le porteur de titre de SCPI devient ainsi propriétaire d’une parcelle de patrimoine immobilier. Son administration, avec les toutes obligations affiliées (réparation, entretien, trouvés des locataires, encaissés les loyers,…), ne retombe pas à l’épargnant. Ainsi, dans une bonne entreprise de gestion de portefeuille, acceptée par l’Autorité des marchés financiers, les charges s’ont à la fonction des ascendants. C’est elle aussi qui tous les trois mois, distribue sous forme de dividende aux collaborateurs, les loyers nets perçus, taxés des charges et des pourcentages du totaux d’investissement.

Abordable pour tous types d’investisseurs, avec une participation relativement faible, finançable par une carte de crédit avec décompte éventuel des intérêts de prêt des revenus perçus, éligible en unanimité de compte des clauses d'assurance vie, la SCPI représente un vrai outil d’administration de son patrimoine. Sur long terme, elle compose aussi une garantie pour se bâtir un complément de gain régulier et stable à la retraite venue, vu qu'elle verse un bénéfice moyen net de 5% soit supérieur à la convention en euros. Enfin, dans une vision d'avenir de ses descendants, il est plus simple d'effectuer l’héritage d’une part d’une SCPI que d'un immeuble.

Un spécialiste Girardin de plus de 25 ans d’expérience : investissez en toute sécurité !

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La loi Girardin, qui est connue pour sa vocation à amoindrir une importante partie de vos impôts est un placement risqué. Pourtant, vous pouvez choisir la sécurité en prenant le temps de bien sélectionner votre spécialiste Girardin. Certains d’entre eux vous feront profiter des « plus » qui font la différence, dont l’expérience, la solidité de leur prise en charge ainsi que les garanties dont (le groupe Profina) [...]

Rendement et SCPI : quelle moyenne sur l'année dernière ?

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Les SCPI sont des véhicules de placement offrant un remarquable rapport rendement-risque. Pour l’année 2021, celui-ci est de 4.45%, ce qui traduit une excellente performance de ces classes d’actif compte tenu de la récession économique qui a fait suite à l’année en crise 2020. Notons qu’il s’agit du taux de distribution sur valeur de marché ou TDVM. Depuis le 1er janvier 2022, c’est le taux de distribution (le rendement net de votre investissement qui importe le plus, et celui-ci dépend de votre propre stratégie. Par exemple, le choix du mode de financement (cash ou à crédit), du mode d’acquisition (en pleine propriété, en démembrement ou par le biais d’une assurance-vie). La stratégie est aussi fonction de vos propres objectifs. Par exemple :

- pour réduire vos impôts, vous pouvez opter pour les SCPI fiscales, dont le rendement moyen annuel est de 3.2% à 3.3%

- pour encaisser des dividendes conséquents, les SCPI de rendement proposent différentes solutions grâce à la diversification de leur patrimoine et de leurs locataires. Leur taux de distribution annuel est d’environ 4.6%

- pour tabler sur de la plus-value, vous pouvez souscrire à des SCPI de capitalisation) [...]

La loi Girardin outremer : un bon produit d’investissement ?

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 La loi Girardin outremer est un dispositif ouvert aux contribuables français fortement fiscalisés. Il se déroule dans les DROM COM, et se traduit par le financement d’un matériel à faire louer par une entreprise qui y est basée ou celui d’un immeuble de logement social. En quoi consiste-t-il, et est-ce un bon produit d’investissement ?Avant d’aller plus loin, il est important de noter que ce (groupe profina) [...]

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